近日，東方雨虹發(fā)布了武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項目招標(biāo)前信息公示，5月拿下的地終于要開建了。
中外涂料網(wǎng)了解到，武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項目建設(shè)地點位于陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五一大道。項目規(guī)模為建筑面積約3.6萬平方米。施工工作內(nèi)容包括水性涂料砂漿車間、生產(chǎn)回收間、門衛(wèi)、圍墻、基礎(chǔ)處理、土方工程、設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、預(yù)埋管等建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、消防、裝修等施工。
今年1月，東方雨虹與武漢市新洲區(qū)人民政府簽訂《項目投資協(xié)議書》，協(xié)議約定公司擬投資 20 億元在武漢市投資建設(shè)東方雨虹綠色建材生產(chǎn)基地項目及湖北區(qū)域總部項目。公告顯示，生產(chǎn)石膏制品等綠色高端新材料等產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)；湖北區(qū)域總部項目建設(shè)內(nèi)容包括東方雨虹及旗下各公司、各品牌的辦公和湖北區(qū)域銷售、結(jié)算、會議、培訓(xùn)等功能中心。
東方雨虹表示，該項目投資強度不少于300萬元/畝，達產(chǎn)營收不少于300萬元/畝，稅收強度不少于30萬元/畝。項目規(guī)劃綜合容積率1.2以上，建成達產(chǎn)后預(yù)計平均每年產(chǎn)值約20億元、銷售額10億元，年納稅預(yù)計1.3-1.5億元。其中一期生產(chǎn)基地項目總投資約10億元，固定資產(chǎn)投資約7億元，全部建成后預(yù)計年產(chǎn)值約10億元，年稅收貢獻0.8-1.0億元。
值得一提的是，在5月6日，東方雨虹發(fā)布一則關(guān)于變更對外投資項目實施主體暨武漢綠色建材生產(chǎn)基地項目及湖北區(qū)域總部項目的進展公告稱，為進一步提高本項目的實施效率，公司擬變更武漢項目實施主體。公司將以控股子公司武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司（以下簡稱“武漢東方雨虹”）作為項目的實施主體，以更好的建設(shè)和運營項目。
中外涂料網(wǎng)注意到到，武漢東方雨虹是由東方雨虹和中建三局合資成立的公司，注冊資本為2.5億元，東方雨虹以自有資金出資2.25億元，持有武漢東方雨虹90%股權(quán)；中建三局以自有資金出資2500萬元，持有武漢東方雨虹10%股權(quán)。
對于為何變更武漢項目實施主體？東方雨虹表示，與中建三局成立合資公司作為武漢綠色建材生產(chǎn)基地項目及湖北區(qū)域總部項目的實施主體，旨在立足公司建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商的核心定位，以股權(quán)關(guān)系為紐帶，深度綁定并充分利用雙方優(yōu)勢資源，同時充分發(fā)揮雙方協(xié)同作用，拓展合作的廣度和深度，積極探索和實踐各方優(yōu)勢互補、互利共贏的合作模式，以更好的建設(shè)和運營武漢綠色建材生產(chǎn)基地項目及湖北區(qū)域總部項目。
中建三局作為中國建筑股份有限公司的全資子公司，1965 年7月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成，是具有多功能、集團化經(jīng)營的國有大型建筑裝骨干企業(yè)，隸屬于國務(wù)院國資委直管的中國建筑工程總公司。位居中國建筑業(yè)競爭力百強企業(yè)榜首。
東方雨虹與中建三局成立合資公司，將充分發(fā)揮公司與中建三局在建筑領(lǐng)域的專業(yè)、技術(shù)、資源、管理等優(yōu)勢，在通過科學(xué)管理促進經(jīng)濟發(fā)展的同時，獲得較好的經(jīng)濟效益和投資回報，亦有利于雙方實現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈利益和市場共享訴求，打造公司業(yè)務(wù)新平臺，提升公司核心競爭力。
一直以來，華中地區(qū)是東方雨虹重要的產(chǎn)品銷售市場之一，通過本次投資東方雨虹將進一步擴大在華中地區(qū)的供貨能力，促進產(chǎn)能分布的持續(xù)優(yōu)化，以期進一步滿足華中地區(qū)的市場需求，為公司未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā) 展奠定堅實的基礎(chǔ)。此外，該項目的建設(shè)有利于公司更好的引進生產(chǎn)及技術(shù)人才，強化人才隊伍建設(shè)，亦可改善當(dāng)?shù)貑T工的辦公環(huán)境和研發(fā)生產(chǎn)環(huán)境，增強員工的穩(wěn)定性，提升公司的核心競爭力。
